«Città che perde abitanti, i nuovi centri commerciali avranno un forte impatto»

VIGEVANO - Una città che registra un continuo calo di abitanti ha veramente bisogno di nuove strutture commerciali di grandi dimensioni? È questa la domanda che si coglie fra le righe delle “considerazioni e proposte sulla Variante generale del Pgt” depositata da Ascom Vigevano (associazione commercianti) in Comune. Un documento che si aggiunge ai diversi già presentati da partiti e associazioni.

IL DOCUMENTO PRESENTATO DA ASCOM (PDF)

Il documento analizza attraverso i dati la situazione commerciale a Vigevano a partire dal 2006. Ne emerge un quadro meno fosco di quanto si immagini, dato che il numero di negozi di vicinato si è stabilizzato intorno alle mille unità (anche sotto il profilo delle superfici di vendita, ridotta complessivamente di circa 3.300 metri quadri).

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C’è una crescita, addirittura, del settore alimentare, che va a compensare il calo del non food, passato dai 725 negozi del 2006 ai 656 del 2022. I dati quindi indicano, secondo Ascom, «un sostanziale mantenimento dell’offerta commerciale dei negozi di vicinato. Appare evidente come il settore alimentare e misto  stia coprendo gli spazi persi dal settore del non alimentare che appare più in sofferenza rispetto ai precedenti».

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Discorso analogo va fatto per le medie strutture di vendita: «L’andamento degli ultimi sedici anni segna un incremento di 1.951 mq, passando da 8.689 mq (al 30/6/2006) a 10.640 mq (al 30/6/2022). Il settore “Non alimentare”, viceversa, vede una riduzione di ben 4.040 mq, passando da 28.324 mq (al 30/6/2006) a 24.284 (al 30/6/2022)».

Questa la fotografia al 30 giugno scorso. Ma, secondo Ascom, bisogna proiettare la situazione al presente, che «presumibilmente, vedrà il compimento il nuovo complesso sito in via El Alamein, il cui impatto su questi valori risulterà importante, oltre all’apertura di spazi commerciali nel complesso dell’ex Adamello e ad altri di prossima edificazione». Che impatto avranno queste strutture? «Rispetto all’anno 2006, l’incremento totale risulterebbe pari a circa 6.200 mq totali, in particolare di circa 2.800 mq relativi al settore alimentare” e di circa 3.400 mq per il settore non alimentare».

Il cantiere del nuovo complesso commerciale che sta sorgendo sull'area della Cascina Colombarola-via El Alamein

Questo sviluppo dell’offerta commerciale, commenta Ascom, «visibile solo nell’immediato futuro, arriva in un momento in cui la città di Vigevano denuncia una perdita, per il quinto anno negli ultimi otto, di un numero importante di residenti, circa 500 negli ultimi dodici mesi, ovvero circa lo 0,8% della popolazione». E quindi, per l’associazione, è necessario intervenire su alcuni punti, che vengono individuati in miglioramento dei parcheggi in città, riqualificazione urbana, sviluppo turistico, ampliamento e potenziamento copertura internet.