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Casa Nicola: perché il sindaco non firmerà l’ordinanza

Nell'ultimo consiglio comunale di Gravellona Lomellina si è parlato della sicurezza dell'immobile e della procedura per ottenere la proprietà dei terreni (al momento ferma dopo lo stop in giunta e le dimissioni del primo cittadino)

Ilaria Dainesi

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ilaria.dainesi@ievve.com

05 Febbraio 2026 - 18:18

Casa Nicola: perché il sindaco non firmerà l’ordinanza

Le transenne vicino a Casa Nicola. Nel riquadro il sindaco di Gravellona Lomellina Luciano Garza (foto di Jose Lattari)

La proprietà Nicola è stata protagonista anche dell’ultima seduta consiliare di martedì sera a Gravellona Lomellina, con una discussione piuttosto accesa. I cinque consiglieri “ribelli” hanno presentato una mozione per chiedere al sindaco di firmare un’ordinanza di messa in sicurezza dopo il crollo di alcune tegole, cadute in strada, il 18 dicembre scorso. «L’ufficio tecnico – ha incalzato il consigliere Riccardo Fiorina – ha chiesto di emettere un’ordinanza. La stiamo aspettando dal 19 dicembre. Intanto c’è un mattone pericolante su un pezzo di legno marcio, e stamattina (martedì, ndr) è arrivata la relazione dell’ingegnere incaricato dalla proprietà». Il sindaco Luciano Garza ha ribadito in aula che non emetterà un’ordinanza in quanto la situazione è sotto controllo, e che anche i vigili del fuoco non hanno espresso preoccupazioni urgenti rispetto alla stabilità dell’immobile. «Monitoriamo gli interventi – ha detto il primo cittadino – La procedura è stata avviata, la famiglia si è attivata subito e crediamo che la situazione possa essere risolta in maniera più celere seguendo questa procedura. Ricordiamoci che ci sono 17 eredi a cui notificare un’eventuale ordinanza, quando arriverebbe? In ogni caso, deciderà poi il commissario».  È stato invece il consigliere Francesco Ratti a rispondere all’interrogazione sui presunti accordi presi dai rappresentanti dell’amministrazione con i componenti della famiglia Nicola. «Non esistono accordi – ha precisato Ratti –, come qualcuno ha malignamente insinuato, gli eredi sono ancora liberi di vendere a chi vogliono. Chi ha pensato e scritto queste parole vorrebbe insinuare sospetti in chi non conosce Garza e Ratti. Ma sa benissimo della nostra onestà e della nostra dedizione anche economica verso il paese. La verità è che, se burocrati e politicanti non si fossero messi in mezzo, Gravellona avrebbe ottenuto la proprietà a metà prezzo del suo valore reale». Il consigliere Ratti ha ripercorso le varie tappe, spiegando che, quando era ancora sindaco venne contattato da un geometra incaricato dagli eredi di vendere il complesso. Ci fu una proposta informale di 450mila euro per terreni e giardini (in gran parte edificabili) e la cessione gratuita dei caseggiati; offerta, poi approvata in consiglio. «Ricordo che la famiglia Nicola – ha detto Ratti – non è nuova alla benevolenza nei confronti del paese. I Nicola hanno ceduto gratis alla chiesa i terreni su cui sta l’oratorio. E hanno ceduto sempre gratis al Comune il tratto di via Verdi a ovest dell’oratorio». Venne disposta una perizia dall’Agenzia delle Entrate, che stimò un valore di mercato di un milione e 49mila euro. Gli eredi avrebbero però dovuto pagare le tasse sull’intero valore stimato, e quindi la precedente offerta non fu più ritenuta valida. Una possibile soluzione venne individuata dal segretario comunale, che suggerì di procedere con l’esproprio dei terreni per pubblica utilità, lasciando per un secondo momento la scelta di acquistare gli immobili. Interpellati informalmente, gli eredi avevano fatto sapere che non si sarebbero opposti all’esproprio, per cui il Comune aveva proseguito con l’iter, approvato in prima battuta da giunta e consiglio, ma poi stoppato a fine 2025 con il voto contrario in giunta sulla variazione di bilancio.

La proprietà Nicola è stata protagonista anche dell’ultima seduta consiliare di martedì sera a Gravellona Lomellina, con una discussione piuttosto accesa. I cinque consiglieri “ribelli” hanno presentato una mozione per chiedere al sindaco di firmare un’ordinanza

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